Akiya / Souzoku
佐世保・佐々の実家・空き家、
売る・貸す・直す・壊すを
一緒に整理します。
相続した家、住まなくなった実家、古くなった空き家。
大成住宅は、建築と不動産の両面から、売却・解体・リフォーム・賃貸化・建替えまで選択肢を整理します。
平日9:00〜18:00 / 日曜・祝日9:30〜17:30
- 建築士・宅建士が在籍
- 売却・解体・リフォームまで相談可
- 佐世保・佐々の地域密着
- 近所に知られず相談可
こんなお悩みはありませんか？
相続したけれど、使い道がない
親の家がそろそろ空き家になりそう
売るか・貸すか・直すか迷っている
解体費やリフォーム費がいくらか不安
遠方に住んでいて、現地の管理ができない
近所に知られず、まず相談したい
兄弟・家族で話し合うための材料が欲しい
「決める前に、まず選択肢を整理する」ところから始めます。売却前提ではありません。
無料で相談する実家・空き家には、いくつかの選択肢があります。
最初から売却や解体に決める必要はありません
建物の状態、土地の価値、ご家族の事情を見ながら、これからどうするのがよいかを一緒に整理します。
売る
現金化を優先するケース。古家付き土地・更地引渡し・買取の比較が必要
貸す
立地が良く、修繕すれば借り手が見込めるケース。改修費・管理コスト・空室期間を試算
直す
将来戻る・子世帯が住む・貸すなど活用予定があるケース。構造と劣化状況の確認から
壊す
建物の劣化が大きい、固定資産税の負担を見直したいケース。解体費と更地後の扱いを並行検討
建て替える
土地は活かしたい、新しい住まいを建てたいケース。解体＋新築＋造成を一体で検討
土地として活かす
売却でも住居でもなく、駐車場・資材置き場・分譲地化など。需要・相場・接道条件で判断
建築と不動産の両面から、選択肢を整理します。
どちらか一方だけでは、判断材料が片寄ります
不動産会社だけでは、建物の修繕費や解体費が見えにくいことがあります。
建築会社だけでは、売却価格や土地活用の判断が難しいことがあります。
大成住宅は、注文住宅・リフォーム・解体・不動産売却相談まで対応しています。建物状態と不動産価値を一緒に見ながら、売る・貸す・直す・壊す・建て替えるを整理できます。
大成住宅ができること
状況に応じて、必要な専門領域を整理します
「全部こちらでやります」ではなく、必要な領域だけを切り出してご提案します。専門家の協力が必要な場合は窓口としてご紹介します。
- ✓現地確認・建物状態の把握
- ✓不動産査定（仲介・買取の比較）
- ✓売却の仲介
- ✓仲介・買取など売却方法の比較
- ✓解体工事の見積り
- ✓リフォーム・リノベーションの提案
- ✓賃貸化のための改修相談
- ✓建替えのご相談
- ✓家財・遺品整理の窓口紹介
- ✓土地活用・分譲地化のご相談
大成住宅に相談する理由
建築と不動産の両面から、選択肢を並べられます
地元で創業34年・累計500棟超
佐世保市・佐々町エリアの土地条件、接道、周辺環境、建物の使われ方を踏まえて、現実的な選択肢を一緒に考えます。
建築士・宅建士など有資格者が在籍
建物の話と不動産の話を、別会社をまたがず同じ窓口で進められます。
建築会社だから建物の状態を見られる
「直して住める家か」「貸せる家か」「壊した方がいい家か」を、構造と劣化の両面で判断できます。
解体・リフォーム・建替えまで一体で考えられる
売る／貸す／直す／壊す／建て替える、複数の選択肢を並べて比較できます。
佐世保・佐々の土地・建物事情に詳しい
エリアごとの需要・坪単価感・接道事情まで把握したうえで、現実的な見通しをお伝えします。
すぐ売る前提ではなく、家族で考える材料を作る
決めてから来ていただく必要はありません。判断材料を揃えて、ご家族で検討する時間を取れます。
ご相談の流れ
いきなり契約や売却に進むことはありません。ご家族で判断するための材料を揃える流れです。
お問い合わせ
まだ方針が決まっていなくても大丈夫です
状況ヒアリング
相続状況・利用予定・ご家族の考えを伺います
現地確認
建物・土地・周辺状況を確認します
選択肢の整理
売る・貸す・直す・壊す・建て替えるを整理します
査定・見積り
必要に応じて、売却査定・解体見積・リフォーム見積を出します
ご家族で検討
判断材料をもとに、ご家族で方針を決めていただきます
よくあるご質問
Qまだ相続前ですが、相談できますか？
Q家の中に荷物が残っていても相談できますか？
Q遠方からでも相談できますか？
Q売るかどうか決まっていなくても大丈夫ですか？
Q近所に知られず相談できますか？
Q解体だけでも相談できますか？
Qリフォームして貸せるか見てもらえますか？
Q建替えも相談できますか？
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