介護施設・福祉施設・店舗の新築
佐世保・佐々・長崎県北で、土地探しから施工、建てた後の修繕まで。グループホームや小規模多機能ホームを施工してきた地元の建設会社です。
計画がどの段階でも相談できます。近いものを選んでください。
電話で相談する 0120-32-3715月〜土9:00〜18:00 / 日曜・祝日9:30〜17:30
相談できる建物
施設・店舗・事業所
介護・福祉施設
グループホーム／小規模多機能ホーム／サービス付き高齢者住宅
佐々町と小佐々町で、グループホーム、小規模多機能ホーム、サービス付き高齢者住宅を施工しました。写真は下の施工例に。デイサービスの計画も相談できます。
保育園・放課後等デイ
保育園／認定こども園／放課後等デイサービス
定員から決まる面積、子どもの動線、送迎の車をどこに停めるか。計画の初めに運営側の条件を伺います。
店舗・事務所・クリニック
店舗／住まい併用の店舗／事務所／診療所
営業しながら建て替えるなら、工事をどこで区切るかが最初の論点。住まいと店を1棟にまとめる計画も相談できます。
倉庫・社屋
資材倉庫／作業場／自社の事務所棟
大きさを決めるのは、用途と置くもの、トラックや車の出入り。今の建物と敷地の中でどう並べるかも一緒に見ます。
佐々町新庁舎は、谷川建設との共同企業体（JV）で施工しました。
大成住宅が受け持てる範囲
土地探しから入れる
宅地建物取引業の免許があり、施設用地の土地探しから入れます。用途地域で建てられる施設が変わるので、接道、上下水道、送迎の車の出入りとあわせて、候補地の段階で確かめます。
自社で設計する場合も、設計事務所の図面で建てる場合も
自社で設計から引き受けることもあれば、設計事務所の図面と仕様書で見積もり、施工だけを受け持つこともあります。入るのは計画のどの段階からでも。
建てた後の修繕も近くで
雨漏り、外壁、水まわり、手すりの追加。開所後の修繕も受けます。会社は佐々町にあります。
進め方
土地を探す・確かめる
用途地域、接道、上下水道、駐車台数。建てられるかどうかを先に見ます
計画と概算
建物の種類・定員・規模を伺い、概算を出します
設計
自社で設計するか、設計事務所の図面で進めるかを決めます
申請と補助金の段取り
確認申請や、補助金を使う場合の工期の条件を工程に組み込みます
施工
工程表に沿って工事を進めます
引き渡し後の修繕
開所後の手直し・修繕も同じ窓口で受けます
よくあるご質問
施設を木造で建てられますか？
+
建てる施設の種類、規模、土地の防火の指定で、木造にできるかどうかと必要な耐火の性能が変わります。計画の最初に、土地の条件と一緒に確かめます。
設計事務所の図面で見積もってもらえますか？
+
はい。図面と仕様書をお預かりして見積もります。設計がまだなら、自社で設計するところから引き受けます。
まだ土地が決まっていません。
+
土地探しから相談できます。用途地域によって建てられる施設が変わり、送迎の車の出入りや駐車台数も効いてきます。候補地が出たら、まず建てられるかどうかの確認から。
補助金を使う予定です。いつ相談すればよいですか？
+
補助金によっては、着工や完了の時期に条件が付きます。工程は、公募の要項に書かれた条件から逆算して組みます。要項が出た段階でご連絡ください。
今の施設で営業を続けながら建て替えられますか？
+
敷地に余裕があれば、新しい棟を先に建て、移ってから古い棟を解体する順番が取れます。余裕が無ければ仮移転を含めて工程を組みます。