佐世保市・佐々町の土地・分譲地
大成住宅がご紹介する土地・売地情報
佐世保市・佐々町を中心に、土地・分譲地・売地をご紹介しています。江迎町・世知原町・吉井町・小佐々町といった佐世保市北部から、松浦市・西海市まで扱っています。
大成住宅は宅建業と施工の両方を手がける創業34年の工務店です。土地をご案内する段階から、その土地に希望の建物が入るか、造成や引き込みにいくらかかるかを技術者が確認します。土地の価格だけを見て決めると、あとから工事費が乗って総額が変わることがあるためです。
掲載中の18件のうち12件は大成住宅が売主です。売主物件は間に他社が入らないぶん、価格や引き渡し時期のご相談を直接いただけます。
佐世保市の土地
15件
佐々町の土地
1件
土地を決める前に見ておく4つのこと
同じ坪単価でも、建てるまでにかかる総額は土地の条件で変わります。現場では次の4点で差が出ます。
接道と間口
前面道路の幅員と、道路にどれだけ接しているか。ここで建てられる建物の大きさと、工事車両が入れるかが決まります。旗竿地は価格が抑えられる一方、工事費が上がることがあります。
上下水道・浄化槽
本管が前面道路まで来ているか、引き込み済みか。引き込みが必要だと工事費が別途かかります。下水道の区域外なら浄化槽になり、設置費と補助金の確認が要ります。
造成と高低差
道路との高低差、擁壁の有無と状態。傾斜地は眺望が取れる代わりに造成費が乗ります。既存擁壁は、今の基準に合っているかで作り直しの要否が変わります。
古家の有無
古家付きの土地は解体費を見込む必要があります。解体には補助金が使える場合があり、更地にしてから買うか、古家付きで買うかで税金の扱いも変わります。
土地と建物を合わせた総額の例は、江迎町田ノ元と佐々町松瀬免の参考プラン（例）で。探す順番は土地探しガイドにまとめています。
佐々町・北松浦エリアで土地をお探しの方へ
大成住宅は北松浦郡佐々町に本社を置いています。佐々町・小佐々の土地は、売りに出る前の段階で地元のつながりから話が入ってくることがあり、掲載に出る頃には決まっていることも珍しくありません。今のご案内に希望の土地がなければ、エリア・広さ・予算の条件をお預かりします。条件に合う土地が出たタイミングでご連絡します。
よくある質問
佐世保市の土地はどのエリアを扱っていますか？
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江迎町・世知原町・吉井町・小佐々町・松川町・原分町・新田町など、佐世保市北部から中心部まで扱っています。掲載しているのは今お出しできる物件で、条件によっては掲載前の情報をご案内できる場合もあります。ご希望のエリア・広さ・予算をお知らせください。
佐々町の土地は出ていますか？
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掲載が佐世保市の物件に偏る時期もあります。大成住宅は佐々町に本社があり、佐々町・北松浦エリアの土地情報は地元のつながりから先に入ってくることがあります。今の掲載に希望の土地がなければ、条件をお預かりして出たタイミングでご連絡します。
土地を買ってから家を建てるまで、どこまで相談できますか？
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土地探しと建築のご相談を同じ窓口で承ります。土地を見る段階で、その土地に希望の間取りが入るか、造成や上下水の引き込みにいくらかかるかを技術者が確認します。土地代だけで判断すると、後から工事費が乗って総額が変わることがあるためです。
建築条件付きの土地とは何ですか？
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土地の売買契約から一定期間内に、指定された建築会社と建築請負契約を結ぶ条件が付いた土地です。大成住宅が売主の土地には建築条件を付けている場合があります。条件の有無は物件ごとに異なるので、気になる土地があればご確認ください。
技術者に直接相談できます
新築・リフォーム・土地探しのご相談とお見積りは無料です。
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