Sale Consultation
不動産売却相談・無料査定
長崎県北エリア（佐世保・佐々・平戸・松浦）。仲介は時間がかかるぶん高く売れる見込みがあり、買取は早く売れます。どちらが合うかは、建物の状態を見たうえで査定のときにご説明します。
こんなお悩みはありませんか？
相続した土地・建物の活用方法がわからない
売りたいけど、いくらで売れるのか見当がつかない
仲介と買取、どちらで売ればいいか分からない
できるだけ早く、確実に売却したい
近所に知られずに売却したい
一つでも当てはまる方は、まずはお気軽にご相談ください。
無料査定を申し込む仲介も買取も、同じ窓口で
建物の状態を見たうえで、仲介と買取の違いをご説明します
建物の状態まで見て査定します
大成住宅は宅建業と建設業の両方を手がけています。建物の傷み具合や、解体・リフォームにかかる費用まで見込んだうえで査定額をお伝えします。
買取なら、買い手を探す期間がいりません
大成住宅が直接買い取るので、広告や内覧の期間がありません。最短2週間での買取も可能です。そのぶん、価格は仲介で売るより低くなるのが一般的です。
秘密厳守・無料査定
ご近所に知られたくない方も安心。秘密厳守で対応いたします。査定は完全無料、売却を決めていない段階でのご相談も大歓迎です。
地域密着34年の実績
長崎県北エリア（佐世保市・佐々町・平戸市・松浦市）の土地相場や地域特性を熟知。適正価格での査定はもちろん、土地の活用方法まで含めたご提案が可能です。
代表取締役社長
松本 浩
査定・売却のご相談は、宅建士の私が直接お受けします。価格の根拠も含めてご説明します。
売却の流れ
買取と仲介、2つの方法からお選びいただけます
買取（スピード重視）
大成住宅が直接買い取ります
お問い合わせ
お電話・フォームからお気軽に
現地調査・査定
無料で物件を調査・査定
価格のご提示
査定結果をご説明
ご契約
条件にご納得いただけたら契約
お引渡し・お支払い
最短2週間で完了
仲介（高額売却重視）
買主様をお探しして売却します
お問い合わせ
お電話・フォームからお気軽に
現地調査・査定
無料で物件を調査・査定
媒介契約
販売活動の条件を決定
販売活動
広告・内覧対応など
購入申込・交渉
買主様との条件交渉
売買契約・引渡し
契約締結〜代金受領
媒介契約には、3つの種類があります
仲介をご依頼いただくときに結ぶ契約です。違いを知ってから選べます
| 専属専任媒介 | 専任媒介 | 一般媒介 | |
|---|---|---|---|
| 依頼できる会社の数 | 1社 | 1社 | 複数社 |
| 自分で見つけた相手との直接契約 | できない | できる | できる |
| 販売状況の報告 | 1週間に1回以上 | 2週間に1回以上 | 義務なし |
| レインズ（指定流通機構）への登録 | 5日以内に義務 | 7日以内に義務 | 任意 |
一般媒介は複数社に同時に依頼できます。専任・専属専任は1社に絞るかわりに、 販売状況の報告義務と、指定流通機構（レインズ）への登録義務が法律で定められています。 つまり何社に頼むかと、活動の状況がどれだけ見えるかが逆になります。
どれを選ぶかは物件と売り急ぎ具合によります。大成住宅は、 査定のときにそれぞれの場合にどう売るかまで あわせてご説明します。契約の種類を先に決めていただく必要はありません。
よくある質問
査定だけでも依頼できますか？
+
はい、もちろんです。売却を決めていない段階でも、まずは査定だけのご依頼を歓迎しています。査定は完全無料です。
近所に知られずに売却できますか？
+
秘密厳守で対応いたします。買取の場合は広告活動が不要なため、ご近所に知られることなく売却が可能です。
古い建物が残っている土地でも大丈夫ですか？
+
はい、建物付きの土地でも問題ありません。解体費用を考慮した上で査定いたします。建設会社なので解体工事もワンストップで対応可能です。
仲介と買取、どちらがいいですか？
+
高く売りたい場合は仲介、早く確実に売りたい場合は買取がおすすめです。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。
無料売却査定のお申し込み
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