Full Renovation
まるごとリフォーム
建替えよりも費用を抑えて、住み慣れた家を新築同様に。
佐世保市・佐々町でフルリノベーションをお考えの方へ。
こんなお悩みありませんか？
施工事例（ビフォーアフター）
大成住宅が手がけたまるごとリフォームの施工事例をご紹介します。
小佐々町 M様邸｜玄関ドアの交換
施工前
施工後
佐世保市K様邸｜リフォーム後
日宇町K様邸｜キッチン一新
まるごとリフォームのメリット
建替えと比較して、まるごとリフォーム（フルリノベーション）には多くのメリットがあります。
建替えと比べて費用を抑えやすい
基礎や構造体を活かせる場合、建替えに比べて費用を抑えながら性能向上を目指せる場合があります。対象は構造状態・法規・工事範囲によって異なるため、現地調査でご提案します。
住み慣れた土地・環境を維持
建替えと違い、建築確認申請が不要なケースが多く、現在の建ぺい率・容積率を維持できます。ご近所との関係もそのまま。
断熱・耐震・設備更新を計画的に引き上げる
断熱材の入れ替え、耐震補強、最新設備の導入を計画的に組み合わせて、住み心地と性能を引き上げます。構造体を見ながら補強できるのはリノベならではの利点です。
間取りを自由に変更
壁を取り払ってLDKを広く、子供部屋を分割、2階を減築して平屋風に。ライフスタイルの変化に合わせた間取りに。
まるごとリフォームの流れ
ご相談・現地調査
まずはお住まいの状態を拝見し、ご要望をお聞きします。構造体の状態、配管・電気の劣化具合などを調査します。
プラン提案・お見積もり
調査結果をもとに、間取りプラン・使用する設備・材料をご提案。概算のお見積もりを提出します。
ご契約・詳細設計
プランが決定したら、詳細な設計図面を作成。設備のショールーム見学もサポートします。
仮住まい・着工
仮住まいの手配もお手伝いします。大規模リフォームの場合は2〜4ヶ月程度の工期が目安です。
完成・お引渡し
完成後、お客様と一緒に仕上がりを確認。アフターフォローも安心してお任せください。
大成住宅のフルリノベーションが選ばれる理由
新築を手がける工務店
新築住宅の設計・施工管理を行う工務店だからこそ、構造体を理解した上での大規模改修が可能。耐震補強も的確に行えます。
設計力でプランニング
既存の構造を活かしながら、お客様の理想の間取りを実現。動線や収納、採光まで考え抜いた設計をご提案します。
補助金活用をサポート
断熱改修や耐震補強には各種補助金制度が利用できる場合があります。申請手続きのサポートも行っています。
Buy & Renovate
中古住宅を買って、性能向上リノベ
新築価格が上がり続ける中、中古住宅を買って自分好みにリノベする選択肢が現実的になっています。大成住宅は宅建業＋施工で、物件探し〜契約〜リノベまでを一つの窓口で進められます。
物件選定
ご希望のエリア・予算に合う中古戸建て・分譲マンションをご紹介。仲介もそのまま大成住宅で対応します。
構造調査
気になる物件は技術者が現地で躯体・基礎・配管の状態を確認。「どこまで活かせるか／どこを補強する必要があるか」をその場でお伝えします。
改修プラン提案
断熱・耐震・間取り変更を組み合わせた改修プランと概算費用をご提示。物件購入費とリノベ費用を合計してご検討いただけます。
購入＋施工
売買契約・住宅ローン相談・リノベ着工までワンストップ。物件取得とリノベを同じ会社で進められるので情報の行き違いが起きにくくなります。
大成住宅でまとめるメリット
- 物件選定段階で構造を診る ── 「リノベ前提で買って大丈夫か」を技術者が事前に判断するので、買ってから困るリスクを抑えられます。
- 仲介＋施工の窓口が一つ ── 不動産屋とリフォーム屋を別々に探す必要がなく、情報の行き違いが起きにくくなります。
- 新築の性能設計力をリノベに転用 ── 断熱・耐震・設備更新を計画的に組み合わせ、ZEH 水準（UA値0.6以下）への引き上げにも対応可能です。
活用できる可能性のある補助金
佐世保市子育て応援住宅支援事業：18歳未満の子がいる世帯または出産予定の世帯が対象。中古住宅の取得費（税抜）の5分の1、上限40万円。補助対象は中古住宅の取得費のみで、リフォーム工事費は対象外です。
補助金の詳細はリフォーム補助金ガイドへ対応エリア
佐世保市・佐々町を中心に、以下のエリアでフルリノベーションに対応しています。
※その他の地域もご相談ください
その他のリフォームメニュー
よくある質問
建替えと比べて費用はどれくらい違いますか？
+
建替えと比べ、費用を抑えながら性能向上を目指せる場合があります。ただし、築年数・既存躯体の状態・基礎・増築履歴・法適合・仮住まいの要否・外構復旧の有無によって費用は大きく変動します。一律の比率では言えないため、現地調査の上でお見積りいたします。
築40年の住宅でもフルリノベーションはできますか？
+
構造調査の結果次第です。シロアリ被害の有無、基礎の状態、構造躯体の劣化度合いを確認し、補強で活かせる場合は性能向上リノベが選択肢になります。一方、躯体の劣化が著しい場合は建替えの方が合理的なケースもあります。まずは現地調査からご相談ください。
工期と仮住まいの目安は？
+
大規模なフルリノベーションの場合、工期は2〜4ヶ月程度が目安です。住みながらの工事は難しく、仮住まいが必要になる場合がほとんどです。仮住まいの手配もサポートいたします。部分的なリフォームであれば住みながら進められるケースもあります。
技術者に直接相談できます
新築・リフォーム・土地探し、何でもお気軽にどうぞ。ご相談・お見積りは無料です。
営業時間: 平日9:00〜18:00 / 日曜・祝日9:30〜17:30
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