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大成住宅

他の工務店と何が違うのか、正直に話します

展示場もテレビCMもない、佐世保・佐々の小さな工務店です。それでも34年、選ばれ続けてきた理由があります。

家づくりを比較するときの、業界の現実

どこに払っているのか、知っておきたいこと

「坪単価40万円」は、比較できる数字ではありません

住宅会社を比較するときに最初に出てくる「坪単価」。この数字は本来、建物の坪あたり建築費を示すものですが、何が含まれて何が含まれないかは会社ごとに違います。 ある会社の坪単価40万円は「建物本体だけ」かもしれません。別の会社は「外構や諸経費まで含む」かもしれません。同じ数字でも、最終の総額は大きく変わります。坪単価だけ見ていると、契約段階で予算の見え方が変わることがあります。 大成住宅は、坪単価で語ることをやめました。代わりに、ご相談の段階でご要望と予算をうかがい、「総額いくらで建つか」の目安を正直にお伝えします。プランが固まった段階で、総額のお見積りをお出しします。後から「想定外の費用が出た」を作らない進め方です。

「立派な展示場のある会社」を選ぶときに知っておきたいこと

全国展開のハウスメーカーには、展示場やテレビCMがあります。安心材料の一つです。 一方で、その維持費や販促費は家の価格に反映されます。会社ごとに差はありますが、数百万円単位になるケースもあります。実物を見て決められる安心感に、そのコストを払う価値があると判断する方も多いはずです。 大成住宅は展示場を持ちません。広告費もほぼかけません。その分、建物と現場に回します。実際にお住まいのOBの家や、現場見学会で実物を見ていただきます。

「営業マンが対応します」の意味

ハウスメーカーや一部の工務店では、最初の打ち合わせは営業職、設計は設計部、現場は現場監督と、担当が分かれていることが一般的です。分業には合理性がありますが、お客様には「同じ話を何度もする」「営業に伝えたことが現場に届いていない」というストレスにつながりがちです。 大成住宅では、最初にお会いした技術者(建築士・施工管理技士)が、設計・現場管理・引渡しまで担当します。お客様から聞いたことが、そのまま家づくりに反映されやすい流れです。

大成住宅の5つの違い

他社と比べたときに、違いが出やすい仕組み

01

技術者が最初から最後まで担当

営業マンを介さず、最初にお会いした担当者がそのまま設計・現場・引渡しまで見ます。話が途中で変わりにくい。そこが大成住宅のやり方です。

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02

有資格者9名が在籍

有資格者が9名在籍。二級建築士・施工管理技士・宅地建物取引士などの国家資格を持っています。資格は採用条件ではなく、社内で取得を支援し続けてきた結果です。最初の相談で止まらない。現場の話までその場で返せます。

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03

「えらぶ」と「つくる」、2つの入口から始められる

プランと仕様が決まっているセミオーダーの階 -KIZAHASHI-と、間取りから一軒ずつ設計する完全自由設計の誂 -ATSURAE-。入口は2つですが、担当する設計士は同じです。工法も在来木造・輸入住宅・RC造・平屋から選べます。工法を先に決めて当てはめるやり方は取りません。暮らし方と予算を先に聞いて、そこから絞ります。

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04

耐震等級3に対応・高気密高断熱

最高等級の耐震等級3に対応します。ご要望をお聞きしてから、構造計算のうえでご提案します。長崎の気候に合った気密・断熱性能で、ZEH普及率は新築戸建で25%(2025年度)。等級だけを先に決めるのではなく、予算と暮らし方に合わせて一緒に決めます。

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05

創業34年・累計500棟超、地域に居続ける覚悟

1992年創業、佐世保・佐々で34年・累計500棟超の家を建ててきました。新築だけでなく、不動産売却仲介・リフォームも自社対応。家を売る・建てる・住む・また売る、住まいの一生に関わります。

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Numbers

数字で見る大成住宅

相談から引き渡しまで数か月から1年、住み始めてからは数十年の付き合いになります。判断の材料になる数字を、そのまま載せます。

創業

34年

(1992年〜)

累計施工棟数

500棟超

有資格者

9名

社員10名のうち9名

耐震

等級3

ご要望に応じて対応

ZEH普及率

25%

新築戸建 2025年度

構造保証

10年

住宅瑕疵担保責任保険

資格の内訳

お客様に対応するのは、営業職ではなく資格を持つ技術者です

二級建築士
6名
宅地建物取引士
4名
一級建築施工管理技士
1名
二級建築施工管理技士
3名
住宅ローンアドバイザー
7名
既存住宅状況調査技術者
2名

一人で複数の資格を保有しているため、合計は在籍人数と一致しません。全資格の一覧は会社概要に記載しています。

保証・点検の体制

建てた後も、近くにいる会社が対応します

住宅瑕疵担保責任保険に加入

万が一当社が事業を続けられなくなった場合でも、保険法人から補修費用が支払われます。 お客様の住まいが無保証になることはありません。

保証と点検

引き渡し後の点検を行っています。保証の内容は保証・アフターサポートに、日常の点検・メンテナンスの窓口は住まい点検・メンテナンスにまとめています。本社は佐々町、営業所は佐世保市江迎。何かあれば近くから動けます。

設計・デザインの体制

設計士本人が、最初の打ち合わせから引き渡しまで担当します

大成住宅は、全国の工務店が設計・デザインを共同開発するネットワークに参加しています。掲載事例の一部はネットワーク各社の施工実例です。同じ設計・同じ仕様で、佐世保・佐々エリアで施工します。

設計と現場の担当を分けず、設計した本人が現場まで見届けます。現場を監督する体制は設計と施工管理にまとめています。

家づくりでよく出る、5つの疑問に先に答えます

ご相談前に、よくいただくご質問

Q1. 途中で予算オーバーになるのでは?

ご相談の段階で、坪単価ではなく「総額いくらで建つか」の目安を正直にお伝えします。プランが固まった段階で、総額のお見積りをお出しします。仕様変更で価格が動く場合は、その都度差額をご説明してから進めます。「契約後に追加費用が次々出る」が起こりにくい進め方です。

Q2. 営業と設計と現場の伝言ゲームが起こる

最初にお会いした技術者が、設計・現場管理・引渡しまで担当します。「営業に話したことが現場に届かない」が起こりません。お客様にとっては「同じ話を一度すれば済む」仕組みです。

Q3. 補助金の制度を活用できるか

ZEH補助金、長期優良住宅、地域の補助金、住宅ローン減税まで、申請手続きを含めてサポートします。年度ごとに変わる制度内容も把握しているので、最新の制度をご相談時にご案内します。

Q4. 建てた後にアフターサービスが受けられるか

構造と雨漏りに関わる部分は、法律で決まった10年の保証があり、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。引き渡し後は点検を行い、10年を超える長期保証もご希望に応じてご用意します。創業34年、佐世保・佐々から動かない会社なので、何かあれば駆けつけられる距離です。

Q5. 土地探しから一緒にやってほしい

宅地建物取引業の免許を持っているので、土地探しから建築まで一気通貫で対応できます。「建てたい家のイメージに合った土地」を、建築のプロとして一緒に探します。

技術者に直接相談できます

新築・リフォーム・土地探しのご相談とお見積りは無料です。

営業時間: 月〜土9:00〜18:00 / 日曜・祝日9:30〜17:30

定休日: 5月連休・お盆・年末年始

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