佐々町松瀬免の土地に、2階建て24坪を建てると
土地が690万円、建物の参考プラン（例）が3LDK・80.31㎡で1,992.6万円（税込）、合わせて2,682.6万円。諸費用などは別にかかります。
土地価格
690万円
- 参考プラン（例）の建物価格（税込）
- 1,992.6万円
- 土地と建物の合計
- 2,682.6万円
画像はCGパース（イメージ）で、外構・家具は建物価格に含みません。
建築条件付き土地
この土地は建築条件付き土地です。条件は、土地の売買契約から3か月以内に大成住宅と建物の建築請負契約を結ぶこと。期限までに請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は解除となり、受け取った金銭は名目にかかわらず全額を遅滞なくお返しします。
下の建物は設計の参考にしていただくための一例です。採用するかどうかは土地を買う方の自由で、別のプランや自由設計でも建てられます。
土地のこと
佐々町松瀬免265-16。238.86㎡（72.25坪）で、接道は西側 3.5ｍ、接道 13ｍ。セットバックが必要です。現況は更地。上水道は公営水道、排水は公営下水道です。
- 価格
- 690万円
- 面積
- 238.86㎡（72.25坪）
- 交通
- バス停 佐々松瀬 徒歩7分/松浦鉄道 神田 徒歩15分
- 接道状況
- 西側 3.5ｍ、接道 13ｍ
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 区域内
- 設備
- 下水道
- 権利
- 所有者
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 即時/現況渡し
- 取引態様
- 売主
佐々町松瀬免265-16
学校区
- 小学校区：佐々 約2.1km
- 中学校区：佐々 約3.3km
参考プラン（例）の間取り
2階建ての3LDK。外寸は6.37m×6.37mで、延床80.31㎡（24.29坪）。1階は玄関・トイレ・洗面脱衣室・浴室とLDK16.7帖、2階は寝室6帖と洋室3.8帖2室、ウォークインクローゼット、吹抜のホールです。
- 構造
- 木造軸組パネル工法
- 階数
- 2階建て
- 屋根
- ガルバリウム鋼板葺
- 延床面積
- 80.31㎡（24.29坪）。1階40.57㎡・2階39.74㎡
- 間取り
- 3LDK（LDK16.7帖・寝室6帖・洋室3.8帖×2）
- 収納
- ウォークインクローゼット
外観と室内（CGパース）
画像はCGパース（イメージ）です。
かかるお金
土地価格
690万円
- 参考プラン（例）の建物価格（税込）
- 1,992.6万円
- 土地と建物の合計
- 2,682.6万円
建物価格に入っているもの
- 電気工事
- 宅内給水工事
- 屋外給排水工事
- 地質調査（地盤調査）
- 地鎮祭の設営
- 照明器具（居室を除く）
- カーテンレール
- エアコン（LDKと主寝室）
別にかかるもの
- 諸費用：約221万円（印紙・登記・融資手数料・つなぎ融資の利息・水道加入金など）
- 東側の擁壁工事：約100万円（概算）
- 省エネ補助金の申請費：16.5万円（申請する場合）
- 外構工事
- カーテンと居室の照明器具
- 火災保険・地震保険
- 長期優良住宅・性能保証の登録：希望する場合
地盤調査は済んでいます。
土地と建物に、金額の出ている諸費用・擁壁工事・補助金の申請費を足すと約3,020万円。外構・カーテン・保険はこの額に入っていません。
返済例
| 借入額 | 月々 |
|---|---|
| 2,650万円（土地と建物の分） | 75,117円 |
| 3,000万円（諸費用まで借りる場合） | 85,039円 |
試算の条件は、地方銀行の住宅ローン・変動金利 年1.625%（ガン団信の上乗せ込み、2026年10月時点）・元利均等返済・40年（480回）・ボーナス払いなし。金利は融資の実行時に決まり、その後も変動するため、返済額は変わることがあります。借りられる額と金利は金融機関の審査で決まります。
よくある質問
この間取りでなくても建てられますか
+
はい。参考プラン（例）は一例で、セミオーダーの階（きざはし）や、自由設計の誂（あつらえ）からも選べます。
土地だけ買うことはできますか
+
この土地は建築条件付きのため、土地だけの売買はしていません。条件は、売買契約から3か月以内に大成住宅と建築請負契約を結ぶこと。
現地は見られますか
+
更地なので、日時を決めてご案内します。希望日をお問い合わせフォームかLINEでお知らせください。