新築の着工と空き家
佐世保市・平戸市・松浦市と長崎県の、新築住宅の着工戸数と空き家の数
このページで分かること
佐世保市・平戸市・松浦市と長崎県について、新築住宅の着工戸数（持家・貸家・給与・分譲）と、空き家・持ち家・古い住宅の数をまとめました。数字は国土交通省と総務省が公表している資料のもので、表のすぐ下に出典を付けています。
佐々町の数字は載せていません。佐々町は、この2つの統計に町単位の数字がありません。住宅着工統計の市区町村の表は市だけで、佐々町は「郡部計」にまとめられています。住宅・土地統計調査の市区町村別の表にも佐々町はありません（長崎県内の町で載っているのは長与町・時津町・新上五島町）。
最終更新日：2026年10月23日。新築の着工は、次の年の数字が公表されたら更新します。空き家と持ち家は2018年と2023年の調査の数字で、次の調査の数字が公表されたら更新します。
- 佐世保市は、持家の着工は、2015年の471戸から2025年の315戸へ。持家の着工は年ごとの振れが大きく、最も多いのは2022年の637戸、最も少ないのは2025年の315戸です。空き家は、2018年の20,590戸（空き家率16.2%）から2023年の22,450戸（18.1%）へ。賃貸用・売却用・別荘などのどれでもない「その他の空き家」は、10,390戸から12,910戸へ。
- 平戸市は、持家の着工は、2015年の52戸から2025年の41戸へ。持家の着工は年ごとの振れが大きく、最も多いのは2017年の65戸、最も少ないのは2024年の27戸です。空き家は、2018年の2,590戸（空き家率17.2%）から2023年の3,250戸（22.0%）へ。賃貸用・売却用・別荘などのどれでもない「その他の空き家」は、2,100戸から2,890戸へ。
- 松浦市は、持家の着工は、2015年の35戸から2025年の27戸へ。持家の着工は年ごとの振れが大きく、最も多いのは2018年の55戸、最も少ないのは2022年の27戸です。空き家は、2018年の2,080戸（空き家率19.8%）から2023年の2,220戸（20.9%）へ。賃貸用・売却用・別荘などのどれでもない「その他の空き家」は、1,550戸から1,390戸へ。
- 長崎県は、持家の着工は、2015年の2,856戸から2025年の1,951戸へ。持家の着工は年ごとの振れが大きく、最も多いのは2017年の2,993戸、最も少ないのは2025年の1,951戸です。空き家は、2018年の101,500戸（空き家率15.4%）から2023年の113,000戸（17.3%）へ。賃貸用・売却用・別荘などのどれでもない「その他の空き家」は、57,700戸から64,900戸へ。
新築の着工
その年に工事が始まった新築住宅の戸数を、利用関係別に載せています。表は横にスクロールできます。
佐世保市
| 年 | 持家 | 貸家 | 給与 | 分譲 | 計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年 | 471 | 734 | 3 | 44 | 1,252 |
| 2016年 | 495 | 741 | 40 | 217 | 1,493 |
| 2017年 | 542 | 887 | 81 | 52 | 1,562 |
| 2018年 | 514 | 759 | 7 | 94 | 1,374 |
| 2019年 | 493 | 460 | 33 | 172 | 1,158 |
| 2020年 | 383 | 473 | 8 | 89 | 953 |
| 2021年 | 383 | 448 | 16 | 87 | 934 |
| 2022年 | 637 | 531 | 43 | 213 | 1,424 |
| 2023年 | 476 | 337 | 8 | 495 | 1,316 |
| 2024年 | 349 | 330 | 41 | 114 | 834 |
| 2025年 | 315 | 607 | 4 | 187 | 1,113 |
出典：国土交通省「建築着工統計調査 住宅着工統計」年次 第15表（新設住宅の戸数、利用関係別）。2015年から2025年の各年、単位は戸。その年（1〜12月）に工事が始まった新築の住宅の戸数。持家＝建てた人が住む家、貸家＝賃貸用、給与＝社宅など、分譲＝建売住宅・分譲マンション。
平戸市
| 年 | 持家 | 貸家 | 給与 | 分譲 | 計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年 | 52 | 24 | 1 | 0 | 77 |
| 2016年 | 54 | 10 | 1 | 2 | 67 |
| 2017年 | 65 | 26 | 0 | 0 | 91 |
| 2018年 | 54 | 28 | 0 | 2 | 84 |
| 2019年 | 57 | 19 | 0 | 0 | 76 |
| 2020年 | 47 | 30 | 0 | 0 | 77 |
| 2021年 | 62 | 13 | 12 | 2 | 89 |
| 2022年 | 37 | 47 | 1 | 3 | 88 |
| 2023年 | 34 | 28 | 12 | 1 | 75 |
| 2024年 | 27 | 2 | 13 | 2 | 44 |
| 2025年 | 41 | 0 | 1 | 2 | 44 |
出典：国土交通省「建築着工統計調査 住宅着工統計」年次 第15表（新設住宅の戸数、利用関係別）。2015年から2025年の各年、単位は戸。その年（1〜12月）に工事が始まった新築の住宅の戸数。持家＝建てた人が住む家、貸家＝賃貸用、給与＝社宅など、分譲＝建売住宅・分譲マンション。
松浦市
| 年 | 持家 | 貸家 | 給与 | 分譲 | 計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年 | 35 | 45 | 0 | 0 | 80 |
| 2016年 | 38 | 89 | 0 | 0 | 127 |
| 2017年 | 45 | 38 | 0 | 1 | 84 |
| 2018年 | 55 | 15 | 1 | 1 | 72 |
| 2019年 | 55 | 25 | 0 | 0 | 80 |
| 2020年 | 44 | 16 | 0 | 1 | 61 |
| 2021年 | 55 | 3 | 0 | 0 | 58 |
| 2022年 | 27 | 9 | 0 | 1 | 37 |
| 2023年 | 31 | 0 | 0 | 2 | 33 |
| 2024年 | 37 | 71 | 0 | 2 | 110 |
| 2025年 | 27 | 0 | 16 | 0 | 43 |
出典：国土交通省「建築着工統計調査 住宅着工統計」年次 第15表（新設住宅の戸数、利用関係別）。2015年から2025年の各年、単位は戸。その年（1〜12月）に工事が始まった新築の住宅の戸数。持家＝建てた人が住む家、貸家＝賃貸用、給与＝社宅など、分譲＝建売住宅・分譲マンション。
長崎県
| 年 | 持家 | 貸家 | 給与 | 分譲 | 計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年 | 2,856 | 2,844 | 32 | 530 | 6,262 |
| 2016年 | 2,921 | 3,222 | 167 | 837 | 7,147 |
| 2017年 | 2,993 | 3,508 | 122 | 955 | 7,578 |
| 2018年 | 2,942 | 2,903 | 58 | 823 | 6,726 |
| 2019年 | 2,943 | 2,428 | 46 | 1,332 | 6,749 |
| 2020年 | 2,581 | 2,456 | 63 | 824 | 5,924 |
| 2021年 | 2,812 | 2,640 | 82 | 758 | 6,292 |
| 2022年 | 2,670 | 2,611 | 97 | 1,269 | 6,647 |
| 2023年 | 2,312 | 3,680 | 45 | 1,752 | 7,789 |
| 2024年 | 2,103 | 2,876 | 143 | 1,007 | 6,129 |
| 2025年 | 1,951 | 2,510 | 52 | 1,194 | 5,707 |
出典：国土交通省「建築着工統計調査 住宅着工統計」年次 第15表（新設住宅の戸数、利用関係別）。2015年から2025年の各年、単位は戸。その年（1〜12月）に工事が始まった新築の住宅の戸数。持家＝建てた人が住む家、貸家＝賃貸用、給与＝社宅など、分譲＝建売住宅・分譲マンション。
空き家と持ち家
2018年と2023年の調査の数字です。単位は戸です。空き家率は空き家の数を総住宅数で割った数字、持ち家率は持ち家の数を住んでいる住宅の数で割った数字です。
佐々町の行はありません。佐々町は、この2つの統計に町単位の数字がありません。住宅着工統計の市区町村の表は市だけで、佐々町は「郡部計」にまとめられています。住宅・土地統計調査の市区町村別の表にも佐々町はありません（長崎県内の町で載っているのは長与町・時津町・新上五島町）。
| 地域・調査年 | 総住宅数 | 住んでいる住宅 | 空き家 | 空き家率 | うち賃貸用 | うち売却用 | うち二次的住宅 | うちその他の空き家 | 持ち家率住んでいる住宅のうち | 1980年以前に建った住宅住んでいる住宅のうち | うち持ち家住んでいる住宅のうち |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐世保市 2018年 | 126,950 | 105,580 | 20,590 | 16.2% | 8,650 | 720 | 830 | 10,390 | 56.8% | 30,480 | 21,840 |
| 佐世保市 2023年 | 123,820 | 100,130 | 22,450 | 18.1% | 8,600 | 550 | 400 | 12,910 | 60.5% | 26,010 | 19,940 |
| 平戸市 2018年 | 15,080 | 12,250 | 2,590 | 17.2% | 270 | 60 | 160 | 2,100 | 81.5% | 5,950 | 5,060 |
| 平戸市 2023年 | 14,740 | 11,360 | 3,250 | 22.0% | 160 | 60 | 140 | 2,890 | 77.9% | 4,720 | 4,030 |
| 松浦市 2018年 | 10,490 | 8,370 | 2,080 | 19.8% | 390 | 50 | 90 | 1,550 | 72.9% | 3,170 | 2,610 |
| 松浦市 2023年 | 10,600 | 8,360 | 2,220 | 20.9% | 710 | 30 | 90 | 1,390 | 74.4% | 2,740 | 2,250 |
| 長崎県 2018年 | 659,500 | 555,200 | 101,500 | 15.4% | 37,900 | 2,300 | 3,600 | 57,700 | 63.7% | 165,100 | 127,200 |
| 長崎県 2023年 | 655,000 | 537,800 | 113,000 | 17.3% | 41,700 | 3,300 | 3,100 | 64,900 | 64.7% | 139,200 | 108,100 |
出典：総務省「住宅・土地統計調査」平成30年（2018年10月1日）・令和5年（2023年10月1日）。5年に1度の標本調査。数字は推計値で、市は10戸、県は100戸の単位で丸められている。空き家は、住む人がいない住宅（賃貸用・売却用・別荘などの二次的住宅・その他）。「その他の空き家」は、賃貸用・売却用・二次的住宅のどれでもない空き家。1980年以前に建った住宅と持ち家・借家の数は、人が住んでいる住宅だけの数。
読み方の注意
- 佐々町は、この2つの統計に町単位の数字がありません。住宅着工統計の市区町村の表は市だけで、佐々町は「郡部計」にまとめられています。住宅・土地統計調査の市区町村別の表にも佐々町はありません（長崎県内の町で載っているのは長与町・時津町・新上五島町）。
- 新築の着工の定義：その年（1〜12月）に工事が始まった新築の住宅の戸数。持家＝建てた人が住む家、貸家＝賃貸用、給与＝社宅など、分譲＝建売住宅・分譲マンション。
- 空き家と持ち家の定義：5年に1度の標本調査。数字は推計値で、市は10戸、県は100戸の単位で丸められている。空き家は、住む人がいない住宅（賃貸用・売却用・別荘などの二次的住宅・その他）。「その他の空き家」は、賃貸用・売却用・二次的住宅のどれでもない空き家。1980年以前に建った住宅と持ち家・借家の数は、人が住んでいる住宅だけの数。
- 空き家率は、空き家の数を総住宅数で割った数字です。持ち家率は、持ち家の数を、住んでいる住宅の数で割った数字です。分母が違うので、2つの率を足したり、並べて引き算したりしないでください。
- 「1980年以前に建った住宅」は、今の耐震基準が始まった1981年より前に建った住宅の目安で、人が住んでいる住宅だけの数です。表の数字は、その住宅の戸数を示すもので、一軒ずつの状態を表すものではありません。
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人口や出生数の動きは別のページに、空き家や実家の相談、中古住宅を買って直す相談は、それぞれのページにまとめています。
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よくある質問
佐々町の数字はありませんか
+
佐々町は、この2つの統計に町単位の数字がありません。住宅着工統計の市区町村の表は市だけで、佐々町は「郡部計」にまとめられています。住宅・土地統計調査の市区町村別の表にも佐々町はありません（長崎県内の町で載っているのは長与町・時津町・新上五島町）。そのため、このページの表に佐々町の行はありません。
空き家率と持ち家率は、同じ数を分母にしていますか
+
分母が違います。空き家率は、空き家の数を総住宅数で割った数字です。持ち家率は、持ち家の数を、住んでいる住宅の数で割った数字です。表には、総住宅数と住んでいる住宅の数を両方載せています。
このページの数字は、いつ更新しますか
+
新築の着工は、次の年の数字が公表されたら入れ替えます。空き家と持ち家の数字は、2018年と2023年の調査の数字です。次の調査の数字が公表されたら入れ替えます。
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